Valutazioni preventive

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Richiesta preliminare di ammissibilità di un intervento

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Descrizione

Il cittadino può chiedere la Valutazione Preventiva quando intende verificare preliminarmente l’ammissibilità di un intervento edilizio che intende realizzare riguardante la trasformazione dell’uso del territorio. I contenuti della valutazione preventiva sono vincolanti ai fini del rilascio del titolo edilizio abilitativo successivo. Nei casi previsti dalla legge e dai regolamenti comunali, la valutazione preventiva è sottoposta al parere della Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio, o al parere e/o autorizzazione di altri enti esterni quando prescritto.
Provvedimento sostituibile con una dichiarazione dell'interessato No

A chi è rivolto

La valutazione preventiva deve essere richiesta dal proprietario dell’immobile o da chi ne ha titolo. Il possesso dei requisiti di accesso deve essere dimostrato attraverso dichiarazione sostitutiva di atto notorio. Per la presentazione della valutazione preventiva occorre avvalersi dell’assistenza di un professionista iscritto al relativo albo professionale (geometra, ingegnere o architetto) che si dovrà assumere le responsabilità in ordine all’elaborazione del progetto ed alla predisposizione delle necessarie dichiarazioni che la legge prevede siano sottoscritte dal progettista.

Come fare

La richiesta di valutazione preventiva deve essere presentata utilizzando l’apposito modulo da ritirare presso lo Sportello Unico per l’Edilizia oppure scaricabile in allegato.

Cosa serve

Nel regolamento Urbanistico ed Edilizio e nella modulistica di accesso sono indicati gli allegati da presentarsi unitamente alla domanda completa di marca da bollo di € 16,00. Al momento della presentazione della richiesta, dovrà essere allegata ricevuta di pagamento dei relativi diritti di segreteria. All’atto del ritiro del provvedimento dovrà essere presentata marca da bollo di € 16,00.

Cosa si ottiene

La valutazione preventiva è rilasciata dallo sportello unico dell’edilizia.
Tempi e scadenze

Nel caso in cui la documentazione sia incompleta, si determina l’improcedibilità della domanda che deve essere comunicata al richiedente entro dieci giorni lavorativi dalla sua presentazione. La valutazione preventiva viene rilasciata o negata entro 45 giorni dalla presentazione della domanda. Decorso questo termine la domanda si intende automaticamente accolta. L’avviso di ritiro del provvedimento, avviene tramite lettera raccomandata o PEC al richiedente e lettera ordinaria o mail al tecnico.

2022 04 gen

Apertura iscrizioni

2022 04 feb

Termine presentazione domande

2022 02 mar

Pubblicazione graduatorie

2022 02 apr

Perfezionamento domande

Costi

Unitamente alla domanda occorre una marca da bollo di € 16,00. Al momento della presentazione della richiesta, dovrà essere allegata ricevuta di pagamento dei relativi diritti di segreteria. All’atto del ritiro del provvedimento dovrà essere presentata marca da bollo di € 16,00.

Ultimo aggiornamento: 27 Marzo 2025, 11:47